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公告同时披露了意向受让方,为苏州青创贸易集团有限公司及其一致行动方(下称“苏州青创”),此次交易对价为8亿元。

徐峰立表示马苏不懂戛纳走红毯规定和时间限定:戛纳红毯高潮总共都没有设六分钟,去年范冰冰作为陪审团成员才走了两分钟,走慢点就会被摄影师嘘声一片,而今年马苏却要6分钟。

曹磊同时提醒,这种商业模式对企业提出了更高要求,少了佣金这一重要收入,平台就需要扩展企业其他收益渠道实现盈利。

据中国之声报道,黑龙江哈尔滨市棚改安置小区东直家园的回迁户反映称,他们的回迁房部分房屋公摊面积超级大,一套建筑面积为108平方米的回迁房,使用面积只有54平方米,公摊面积的比率高达50%。

虽然近年来围绕公摊面积比例的争议已经屡见不鲜了,但是如此高的比例还是让人瞠目结舌。

自1998年我国住房市场化改革以来,公摊面积就成为一个争论不休的话题。开发商认为,住宅建设过程中总要留有一定的公共空间,比如消防通道、电梯井、垃圾站等等,这些公共空间一般由购房者享用,因此,所产生的成本费用自然必须由购房者来承担。

但购房者并不认可这种说法,从国际上来看,大多数国家都是按套内面积计算房价的,并没有所谓的公摊面积。而且,公摊面积多少比率又没有一个统一的标准,现有法律法规没有设定上限,再加上相关信息不透明,全是开发商说了算,购房者买房时不得不接受现有公摊面积的摊牌,这几乎跟霸王条款差不多。

除了对公摊面积本身的合理性存在着质疑外,公摊面积的多少才算合适同样意见不一。由于不同购房者的需求不一样,有些购房者需要楼间距更大、公共空间更舒适的小区环境,随之公摊面积就需要更大。

而有些购房者更在乎公摊面积小、得房率高的住宅,只要室内空间大,室外的环境是否舒适却不太在意,这似乎也是大多数购房者的意愿。

购房者本身的意见分歧,也导致了公摊面积的存废问题久拖不决。

不过,无论争议有多大,背后其实都是开发商与购房者两者的利益博弈。

但在房地产市场上,相对于开发商而言,购房者明显是个弱势群体。

一般来说,购房者在支付房款时,总价款是单价乘以建筑面积,建筑面积包括套内建筑面积和公摊面积。

就套内建筑面积而言,购房人完全可以通过专业的测量机构进行测量,测量成本低、简便、不需要其他人的配合。

但公摊面积则不然。

一般人根本不知道公摊部位在哪里,更谈不上对公摊部位进行测算。

即便知道公摊部位在哪里,但如何测算又专业性极强,普通人根本无法完成。

正是凭借着市场上的强势地位,一些开发商就把公摊面积变成了摇钱树,趁机大发其财。

只要每户多算一点公摊面积,带来的有可能就有几百万上千万的利润。

不仅如此,一些开发商将所有权本来都属于业主的公摊部位擅自进行出租、出售,获取不义之财。

事实上,这种成本低、空间大、利润高的牟利手段被许多开发商屡试不爽,也造成现在的公摊面积越来越大。

而购房者除了无奈掏钱外,似乎也找不到更好的途径予以解决。

目前,房子是用来住的已取得了民众的普遍共识。

炒房者固然不能将住宅用来炒作牟利,开发商自然也不能在公摊面积上拿公众的利益来牟取暴利。

尤其令人关注的是,哈尔滨此次涉事的住宅小区还是棚改户的回迁房工程。

对于这种拿保障房和回迁户当唐僧肉的不良开发商,必须坚决予以曝光和严惩。

更为关键的是,还需要尽快将公摊面积纳入法制化、法规化管理的轨道。

包括厘清公摊面积的概念、限制最高比例,有条件的地方逐步开展使用面积交易等。

总之,对公摊面积多念紧箍咒,既是对开发商行为的一种规范,也是保障购房者利益的实招。

按照要求,各级监管部门应密切监测银行业金融机构跨省票据业务,发现大额往来和异常波动等情况应及时提示风险;加大对银行业金融机构跨省票据业务的现场检查。

og真人娱乐  此外,《通知》也对各级监管部门强化票据监管提出相应要求。

回迁房公摊面积高达50%:该给任性公摊念念“紧箍咒”了
发布者:admin     浏览次数:     作者:www.shangjishijie.com 时间:2018/11/4 16:40:53